Informativa N. 15/2016 – Contratti di locazione: nuovo termine per la registrazione

con la presente informativa si comunica che la nuova Legge di Stabilità, dal 2016 ha previsto che la registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata, a pena di nullità, dal locatore entro il termine perentorio di 30 giorni. Inoltre il locatore deve dare “documentata comunicazione” della citata registrazione, nei successivi 60 giorni, sia al conduttore che all’amministratore del condominio, anche ai fini degli obblighi di tenuta dell’anagrafe condominiale, prevista dall’articolo 1130, numero 6), Codice civile.
I contratti di locazione e di affitto di beni immobili (qualunque sia l’ammontare del canone pattuito) sono soggetti a registrazione secondo quanto disposto dal D.P.R. n. 131/1986, con modalità:
- telematica (modalità obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili) direttamente o tramite un intermediario abilitato;
- “cartacea”, presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.
Distinti saluti
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